Legisbanca: Blog

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No nos pueden cobrar el Impuesto de Plusvalía si no hay ganancia

No, ¡no pueden!. No pueden cobrarnos el Impuesto de Plusvalía si no hay ganancia cuando vendemos un piso o inmueble sin obtener ganancias (algo que está pasando a menudo en los últimos meses e incluso años). La crisis que hemos vivido recientemente ha provocado algo que parecía imposible: muchos inmuebles han disminuido su valor respecto
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Los bancos se niegan a devolver el dinero de la cláusula suelo. ¿Y ahora, qué?

Ya dijimos que no sería fácil; los bancos han conseguido salirse con la suya y se niegan a devolver el dinero de las cláusulas suelo. El Real Decreto Ley anunciado por el Ejecutivo parece que ha quedado en papel mojado, con lo cual las medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusula suelo
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¿Cómo reclamar los gastos de mi hipoteca?

Muchas son las personas que en las últimas semanas hablan de reclamar los gastos de la hipoteca (es decir, los gastos de formalización o constitución del crédito hipotecario). ¿Estás entre ellos? Esto te interesa. En Diciembre del 2015, el Tribunal Supremo declaró nula la cláusula de los préstamos hipotecarios según la cual todos los gastos
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Europa declara la retroactividad de las cláusulas suelo

  La esperada sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha llegado en fecha 21 de diciembre de 2016 en forma de regalo de Navidad para todos aquellos hipotecados que tenían en sus préstamos cláusula suelo. La sentencia critica duramente la Sentencia que en su día dictó el Pleno del Tribunal Supremo en
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Cada cliente con cláusula suelo podría reclamar 15.000€

Hoy en día ya todo el mundo sabe qué son las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios, ya sea por estar sufriéndolas en primera persona, ya sea por el eco mediático existente en esta materia. Por ello, no vamos a explicar que son sino cómo podemos eliminarlas y recuperar el dinero pagado injustamente de más.
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440.000 familias catalanas atrapadas en el índice IRPH

Cada vez hay más Juzgados que están declarado nulo por abusivo el índice IRPH de los préstamos hipotecarios, actualmente ya hay 30 sentencias que lo declaran nulo. Se está demostrando en los Tribunales la manipulación de la que es objeto dicho índice por parte de las entidades bancarias. El IRPH es un índice de referencia
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El Tribunal Supremo anula los Bonos Convertibles de Banco Popular

Banco Popular en el año 2009 comercializó de forma masiva entre sus clientes un producto de inversión complejo y de mucho riesgo. La entidad no tuvo en cuenta en el momento de comercializar ese producto el perfil de riesgo ni la experiencia inversora de los clientes. Los Bonos Convertibles consisten en un instrumento de deuda
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El Abogado General de la Unión Europea se posiciona a favor de los bancos españoles

Ayer se hicieron públicas las conclusiones, no vinculantes, del Abogado General de la UE respecto a la retroactividad o no de las cláusulas suelo presentes en la mayoría de préstamos hipotecarios a interés variable de este país. Para sorpresa de todos, el Abogado General considera que la retroactividad atenuada ideada por el Pleno del Tribunal
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Malas prácticas en la constitución de prenda de derechos de crédito futuros

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El derecho de prenda que puede constituirse sobre bienes muebles, valores, derechos de crédito o dinero en garantía del cumplimiento de cualquier obligación, faculta al poseedor y, en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, para solicitar la realización del valor. De este modo es posible celebrar un contrato de prenda sobre derechos de crédito que aun no han nacido, a
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La retroactividad en las clausulas suelo

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Las entidades bancarias, tras el juicio celebrado el pasado 26 de abril en Luxemburgo ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la retroactividad de las cláusulas suelo, deben estar preocupadas, ya que cada vez quedan menos organismos y entes que las protegen. En territorio español han tenido el apoyo incondicional de Gobierno,
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